Calculatrice de TAEG
Trouvez le vrai TAEG d’un prêt une fois les frais inclus, ainsi que la mensualité et le coût total. Comparez les prêts sur une base équitable.
Comment ça marche
Comment le TAEG est calculé
Mensualité = basée sur le montant du prêt et le taux nominal TAEG = le taux pour lequel : Prêt − Frais = valeur actuelle de tous les paiements à ce taux
Le taux nominal détermine votre mensualité, mais le TAEG reflète le coût réel du prêt une fois les frais pris en compte. Comme vous recevez moins que le montant du prêt (les frais sont prélevés d’emblée) tout en remboursant l’intégralité de l’échéancier, le taux effectif est plus élevé. Il n’existe pas de solution analytique : le TAEG est donc déterminé numériquement.
Exemple détaillé
Un prêt de 250 000 $ à un taux nominal de 6,5 % sur 30 ans avec 4 000 $ de frais donne une mensualité d’environ 1 580,17 $, mais un TAEG d’environ 6,65 % — les frais ajoutent environ 0,15 point de pourcentage au coût réel.
Questions fréquentes
Pourquoi le TAEG est-il supérieur au taux d’intérêt ?
Le taux d’intérêt ne s’applique qu’au capital emprunté, tandis que le TAEG intègre aussi les frais et points initiaux. Comme ces frais augmentent votre coût sans augmenter le montant emprunté, le TAEG finit par être supérieur au taux nominal.
Faut-il comparer les prêts par le taux ou par le TAEG ?
Le TAEG est le meilleur indicateur unique de comparaison, car il tient compte des frais. Mais il suppose que vous conservez le prêt jusqu’à son terme — si vous prévoyez de déménager ou de renégocier tôt, des frais initiaux élevés pèsent davantage que ne le suggère le TAEG.
Le TAEG inclut-il tous les coûts ?
Le TAEG inclut les frais financiers comme les points et les frais de dossier, mais les définitions varient selon les pays et il exclut généralement certains coûts de tiers. Vérifiez toujours ce qu’un prêteur donné y intègre.